交易概况（限200字内）

中信证券股份有限公司（“中信证券”）通过其关联实体中信金石基金管理有限公司和华夏股权投资基金管理（北京）有限公司，与中国华润有限公司（“华润集团”）关联实体深圳市润汇商业管理有限公司签署协议，拟通过设立持股平台收购华润置地（贵阳）有限公司、华润置地（西安）有限公司、大连润星房地产开发有限公司（合称“目标公司”）共计100%股权。目标公司主要从事大型零售商业地产开发和运营。

交易前，华润集团持有目标公司100%股权，单独控制目标公司；交易后，中信证券及华润集团合计持有目标公司100%股权，共同控制目标公司。

参与集中的经营者简介（每个限100字以内）

1.中信证券

中信证券于1995年10月25日成立于广东省深圳市，主要业务为投资银行、财富管理、资产管理、金融市场等相关金融服务。

中信证券无最终控制人。

2.华润集团

华润集团于1986年12月31日成立于北京市，主要业务为大消费、综合能源、城市建设与运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业等。

华润集团无最终控制人。

简易案件理由（可以单选，也可以多选）

¨ 1、在同一相关市场，所有参与集中的经营者所占市场份额之和小于15%。

¨ 2、存在上下游关系的参与集中的经营者，在上下游市场所占的市场份额均小于25%。

þ 3、不在同一相关市场、也不存在上下游关系的参与集中的经营者，在与交易有关的每个市场所占的份额均小于25%。

¨ 4、参与集中的经营者在中国境外设立合营企业，合营企业不在中国境内从事经济活动。

¨ 5、参与集中的经营者收购境外企业股权或资产的，该境外企业不在中国境内从事经济活动。

¨ 6、由两个以上的经营者共同控制的合营企业，通过集中被其中一个或一个以上经营者控制。

备注

混合集中：

2024年贵阳市大型零售商业地产开发和运营市场：

华润集团（含目标公司）：10-15%

2024年西安市大型零售商业地产开发和运营市场：

华润集团（含目标公司）：5%-10%

2024年大连市大型零售商业地产开发和运营市场：

华润集团（含目标公司）：10%-15%